- Cijena:
- 1.450.000€ (10.925.025 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 600 m2
- ID Kod:
- 25742
- Lokacija:
- Opatija - Centar, Opatija
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 2
- Kat:
- 3
- Ukupno katova:
- 3
- Cijena:
- 1.450.000€ (10.925.025 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 600 m2
OPATIJA, CENTAR - cijela zgrada, 5 stanova novogradnja u ROHBAU fazi, centar, GARAŽA, pogled
DUX iz ponude izdvaja vrhunsku priliku za investitore profila centra Opatije. Radi se o dovršenoj Rohbau zgradi neto stambene površine od 600m2. Zgrada se sastoji od 5 većih stanova s pogledom na more. Svaki stan raspolaže većim terasama, a u neto kvadraturi zgrade terase su računate s 0.5 koeficijentom.
Ova buduća moderna novogradnja raspolaže sa podzemnom garažom sa 6 parkirnih mjesta (jedno mjesto po stanu te 2 za penthouse) te 5 spremišta. Također po projektu zgrada će posjedovati lift, a u okućnici ima dovoljno mjesta za izgradnju bazena. Opis stanova je sljedeći:
STAN 1 – 43m2 + 16,5 terasa (koef. 0,5) = 59,5m2
STAN 2 – 91.30m2 + 11.2 terasa (koef 0,5) = 102,5m2
STAN 3 – 71.80m2 + 18 terasa (koef 0,5) = 90m2
STAN 4 – 88.25m2 + 11.2 terasa (koef 0,5) = 99.5m2
STAN 5 – 145.5m2 + 38.8 terasa (koef 0,5) = 184m2
U kvadraturu stana ne spada garažno mjesto i spremište. Svaki stan posjeduje jedno garažno mjesto cca 16m2 + spremište 4.5 m2 (koef 0.5 je 2.25m2 po spremištu, a garaža 8m2 po koef. 0.5)
Neto kvadrati 535.5 + spremišta 11.25 (koef 0.5) = 546.75m2
546.75m2 + 6 garažna mjesta 54m2 (koef 0,5) = 600,75m2 NETO sa garažama i spremištima za buduću vrijednost prodaje ukoliko potencijalni kupac ide u investiciju izgradnje i prodaje.
Kroz zgradu jeste sprovedena instalacija osnovne struje, te je spremna za dovršetak izgradnje.
Nekretnina se nalazi 350 metara od centra Opatije, a 400 metara zračne linije od mora. Iz svakog stana pruža se fantastičan pogled na more. Hodanje do mora traje svega 4 minute.
Ova vrhunska nekretnina je u vlasništvu firme i kao firma se prodaje. Vlasništvo je uredno i čisto, objekt posjeduje građevinsku dozvolu. TOP PRILIKA U CENTRU OPATIJE!
DUX iz ponude izdvaja vrhunsku priliku za investitore profila centra Opatije. Radi se o dovršenoj Rohbau zgradi neto stambene površine od 600m2. Zgrada se sastoji od 5 većih stanova s pogledom na more. Svaki stan raspolaže većim terasama, a u neto kvadraturi zgrade terase su računate s 0.5 koeficijentom.
Ova buduća moderna novogradnja raspolaže sa podzemnom garažom sa 6 parkirnih mjesta (jedno mjesto po stanu te 2 za penthouse) te 5 spremišta. Također po projektu zgrada će posjedovati lift, a u okućnici ima dovoljno mjesta za izgradnju bazena. Opis stanova je sljedeći:
STAN 1 – 43m2 + 16,5 terasa (koef. 0,5) = 59,5m2
STAN 2 – 91.30m2 + 11.2 terasa (koef 0,5) = 102,5m2
STAN 3 – 71.80m2 + 18 terasa (koef 0,5) = 90m2
STAN 4 – 88.25m2 + 11.2 terasa (koef 0,5) = 99.5m2
STAN 5 – 145.5m2 + 38.8 terasa (koef 0,5) = 184m2
U kvadraturu stana ne spada garažno mjesto i spremište. Svaki stan posjeduje jedno garažno mjesto cca 16m2 + spremište 4.5 m2 (koef 0.5 je 2.25m2 po spremištu, a garaža 8m2 po koef. 0.5)
Neto kvadrati 535.5 + spremišta 11.25 (koef 0.5) = 546.75m2
546.75m2 + 6 garažna mjesta 54m2 (koef 0,5) = 600,75m2 NETO sa garažama i spremištima za buduću vrijednost prodaje ukoliko potencijalni kupac ide u investiciju izgradnje i prodaje.
Kroz zgradu jeste sprovedena instalacija osnovne struje, te je spremna za dovršetak izgradnje.
Nekretnina se nalazi 350 metara od centra Opatije, a 400 metara zračne linije od mora. Iz svakog stana pruža se fantastičan pogled na more. Hodanje do mora traje svega 4 minute.
Ova vrhunska nekretnina je u vlasništvu firme i kao firma se prodaje. Vlasništvo je uredno i čisto, objekt posjeduje građevinsku dozvolu. TOP PRILIKA U CENTRU OPATIJE!
Komunalije
- Voda
- Centralno grijanje
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Gradska kanalizacija
- Etažni elaborat
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Portafon
- Satelitska televizija
- Parkirna mjesta: 6
- Garaža
- Vrt
- Površina vrta: 400 m2
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Udaljenost od mora: 370 m
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- Balkon
- Terasa
- Lođa
- Pogled na more
- Godina izgradnje: 2023 godina
- Tip stana: u stambenoj zgradi
- Lift
- Novogradnja
Copyright © 2023. DUX nekretnine Opatija, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.